年底了，不交物业费可以吗？

又是一年年底将至，你家物业准时通知你该交物业费了吗?

近几年来，随着房价的增长，物业费也是越来越贵，住宅2元/平方米·月已经是基本水平，别墅3元/平方米·月再往上的价格也不鲜见，物业费为什么这么贵?说好的物业费收费标准呢?

物业费到底怎么收?

据云南省发展和改革委员会官网发布的《云南省政府定价的经营服务性收费目录清单》(下称《目录清单》)中明确，公共租赁住房物业服务收费为0—1.38元/平方米·月，普通住宅前期物业服务收费为0—1.8元/平方米·月。

在实行政府指导价期间，如果小区达到一级标准，物业服务收费就可以按此标准，而配备有电梯和二次供水等设施设备的物业，其设备的维护保养及运行费由业主或物业使用人支付，物业服务企业实行代收代管。

而实际上，小区收取物业费后的收费单上虽然只会标明“物业费”，但却包括了物业服务费(标准中所规定的费用)、电梯维护费、二次加压费，有的物业服务公司还会收取垃圾清运费、车位管理服务费、天然气安装费等更多的附加费用，而这些额外的费用却并没有统一的标准，一般来说，是开发商或者物业服务公司根据小区的实际情况和周边市场价格来进行定价。

物业费到底值不值这个价?

物业费越来越贵的同时，业主抱怨中的潜台词大都是：不值这个钱。那这钱花得与实际物业服务水平相匹配吗?

事实上，物业费确实贵了一点，也还有许多需要改进的地方。不过，在今年年初疫情的影响下，首先行动起来的物业也做出了突出贡献，作为防疫的最后一公里，物业的工作明显重要了很多。

并且，物业作为购房者买房之后的一种售后服务，往往与业主有长达十几年甚至几十年的高频接触，贵一点但是服务好一点，也还是很值的，况且物业服务公司在物管费之外，小区内的各种广告、临时停车费、电动车充电费等额外的收入也不会少，其价值自然也还可以再进行挖掘。

说了这么多，物业公司提起来没几家顺心的，业主与物业斗智斗勇的故事比比皆是，小编还是不死心地想问一句，遇上了这种“奇葩物业”，能不能不交物业费啊?

经过一番查证之后，小编也只得接受现实，就算对物业并不满意，物业费却还是不得不交，否则因为拒不缴纳物业费而被物业公司向法院申请强制执行，遭罪的依然是自己。

最后，小编当然也要给大家推荐瑞丽物业公司还很不错楼盘，快来看看吧!

景成瑞府

物业公司：碧桂园物业服务公司

说到碧桂园大家都还是相当熟悉的，不仅是知名房企，还是高品质好房，而其碧桂园物业服务当然也是品质佳俱全，碧桂园物业服务工作更是细致到方方面面，其颠覆性的精细化服务，提高物业服务的技术含量、增值服务和产品附加值，以服务的精细化、专业化、智能化、人性化赢得口碑。

并且，物业费只2元/平方米/月，不算特别贵，而且服务品质还特别好，从铂金凤凰管家服务、安全管理服务、绿化维护服务、清洁服务、工程维修服务五大方面，为业主提供幸福美好的社区环境。

这么好的物业，你确定不看看景成瑞府?

项目亮点：

1、碧桂园服务签约入驻景成瑞府

2、瑞丽主城区唯一在售新房住宅项目

3、毗邻瑞丽最大珠宝城-德龙国际珠宝城